Bild: Jonas Denil by unsplash
Für viele Menschen ist das eigene Haus die größte Anschaffung in ihrem Leben. Der Vorteil, für den der hohe Preis in Kauf genommen wird, ist die Befreiung von jeglichen Mietzahlungen. Darüber hinaus lässt sich mit der eigenen Immobilie gutes Geld verdienen. Wie dies genau funktionieren kann, das sehen wir uns hier in diesem Artikel an.
Vermietung als Schlüssel
Wäre es nicht schön, ein passives Einkommen von mehreren hundert Euro pro Monat zu erhalten? Dieses Geld kann gerade im Anschluss an den Kauf dazu dienlich sein, die Raten für den Kredit leichter zu bedienen. Später bietet sich mit der Summe die Chance, noch ein paar zusätzliche Wünsche im Laufe der Jahre zu finanzieren. Viele Bauherren in der Region entscheiden sich aus dem Grund für eine Einliegerwohnung.
Wer ohnehin über ein großes Grundstück verfügt und das Budget noch nicht ganz ausgeschöpft hat, für den handelt es sich um eine gelungene Option. Die Belohnung liegt nicht nur in den Mieteinnahmen, die anschließend kassiert werden können. Darüber hinaus gibt es für die zweite Wohneinheit auch noch staatliche Förderungen. Es lohnt sich demnach gleich aus zwei Gründen, dieses Modell einmal durchzurechnen.
Eigene Werbefläche vermieten
Steht die eigene Immobilie an einer viel befahrenen oder begangenen Straße, mag dies zunächst als ein Nachteil erscheinen. Zugleich können jene Menschen eine Werbefläche anbieten und damit ein regelmäßiges Einkommen erzielen. Werbung am Haus ist mehr denn je gefragt und führt zu einer regelmäßigen Mietzahlung. Werbung auf Privatgrundstück bietet dabei den Vorteil, dass professionelle Anbieter die Installation und alle damit verbundenen Kosten übernehmen.
Wer Werbung am Haus anbringen möchte, kann sich dafür ein individuelles Angebot einholen. In der Folge wird ein Vertrag mit dem Anbieter geschlossen, welcher eine regelmäßige Einnahme und damit eine noch bessere Rendite mit der Immobilie verspricht. So verwundert es kaum, dass das Werbefläche Vermieten in den letzten Jahren einen so hohen Zuspruch erfahren hat und sich immer mehr Immobilienbesitzer für diesen Weg entscheiden.
Nie ungenutzt lassen
Gerade die jüngere Generation ist heute dafür bekannt, gerne einmal einen etwas längeren Zeitraum im Ausland zu verbringen. Dadurch sollen neue Eindrücke gesammelt und der eigene Horizont erweitert werden. Wer sich im Vorfeld schon für den Kauf einer Immobilie entschieden hat oder wessen Mietvertrag noch immer läuft, der sollte sich Gedanken über eine Untervermietung machen. In den meisten Fällen ist dies rechtlich absolut zulässig und aus zwei Perspektiven sinnvoll.
Zum einen ist dafür gesorgt, dass die Wohnung in den Wochen und Monaten der Abwesenheit weiter genutzt wird. Der regelmäßige Gebrauch aller Bereiche kann dem Zustand des Objekts insgesamt gut tun. Auf der anderen Seite wird ein sinnloser Leerstand verhindert, welcher auch noch jede Menge Geld einbringen kann. Je besser die Lage ist, desto höher sind in der Folge auch die Einnahmen. Dies erhöht wiederum das Budget des Reisenden, der sich damit neue Freiheiten erlauben kann.
Wer nicht gleich für ein paar Monate ins Ausland reisen möchte, für den ist die Vermietung per Airbnb eine passende Option. Schon kürzere Zeiträume sind hier dazu geeignet, einen passenden Untermieter zu finden. Zugleich erhöht sich der Erlös, der pro Nacht erwirtschaftet werden kann. Je nach Größe der Wohnung kann auf diese Weise schnell mal ein vierstelliger Betrag zustande kommen. Es lohnt sich also unbedingt, diese Chance nicht außer Acht zu lassen. Der Rendite mit der eigenen Immobilie kann auch dieser Tipp nur gut tun.
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