Entlastung beim Immobilienverkauf
(djd). Eine Immobilie zu verkaufen, ist oftmals eine sehr emotionale und nervenaufreibende Angelegenheit. Meist sind damit einschneidende Lebensmomente verbunden, vom Familienzuwachs bis zum Erbe. Ein Ehepaar, das beispielsweise aus Altersgründen verkauft, wünscht sich, dass in ihr bisheriges Zuhause wieder junges Leben einzieht: Neue Eigentümer, die das Lebenswerk und die vielen schönen Erinnerungen zu schätzen wissen. Weite Distanzen zur Immobilie in einem Erbfall oder bei einem Jobwechsel ziehen ebenfalls potenziell Probleme nach sich. Makler nehmen eine Menge Arbeit ab Oftmals ist es daher leichter, den Immobilienverkauf mit all den notwendigen Organisationsaufgaben nicht allein zu bewältigen, sondern einem Makler zu überlassen. „Mit ihrer Expertise im Verkaufsprozess ersparen Makler viel Zeit und Aufwand“, erklärt Dr. Thomas Schroeter, Geschäftsführer von ImmoScout24. „Sie begleiten den kompletten Verkaufsprozess und unterstützen Verkaufende dabei, die passenden Käufer zu einem optimalen Verkaufspreis und zum passenden Zeitpunkt zu finden.“ Da „Immobilienmakler“ in Deutschland jedoch keine geschützte Berufsbezeichnung ist, sollten Verkäufer bei der Auswahl eines geeigneten Partners auf einige Aspekte achten. Die Ortslage beispielsweise stellt bei jeder Immobilie ein wichtiges Preiskriterium dar. Deshalb ist es unerlässlich, dass der Makler sich gut auskennt. Unter www.immoscout24.de/besser-verkaufen etwa finden Immobilienverkäufer geprüfte Makler, die auf die jeweilige Region spezialisiert sind. Fachkompetenz, eine hohe Beratungsqualität, eine gute Erreichbarkeit sowie ein hohes Maß an Professionalität sind nur einige der Prüfkriterien. Verkäufer erhalten über die Webseite kostenlos und unverbindlich Kontakt zu drei vorgeschlagenen Experten vor Ort. Wer zahlt die Provision? Im Juni 2020 hat der Bundestag das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ verabschiedet. Für den Fall, dass beide Parteien den Makler beauftragen, soll die Provision auch von beiden Parteien zu gleichen Teilen übernommen werden. Dies untermauert das Leitbild des Immobilienmaklers, der als Mittler zwischen Verkäufer und Käufer fungiert. Informationen sind ebenfalls unter www.immobilienscout24.de zu finden. Das Gesetz tritt am 23. Dezember in Kraft.
![Vom Terrassenboden über gemütliche Sessel bis zur Grundstücksbegrenzung: Das natürliche Baumaterial Holz macht im Garten immer eine gute Figur.](/i/fileadmin/user_upload/56193_p_69891bild1Foto-djdGD-Holzwwwphotostudio3de_onlineZuschnitt.jpg?_=1654604980&w=236&a=1.77777)
Natürliches Flair für Terrasse und Garten Holz lässt sich im Freiluftwohnzimmer vielfältig verwenden
![Klassische Gelenkarmmarkisen haben einen leichten, schwebenden Charakter.](/i/fileadmin/user_upload/55677_p_68594bild1Foto-djdLewens-Markisen_onlineZuschnitt_01.jpg?_=1654605045&w=236&a=1.77777)
Welche Markise ist die Richtige? Gelenkarm, Pergola und Co. im Vergleich
![Mehr Farben wagen - auch für die Raumdecke. Eine Deckengestaltung in einem angenehmen Grauton wirkt im Schlafzimmer besonders harmonisch.](/i/fileadmin/user_upload/55678_p_68162nbild1Foto-djdSchoener-Wohnen-Kollektion_onlineZuschnitt.jpg?_=1654604996&w=236&a=1.77777)
Die „fünfte Wand“ entdecken Mit farbigen Raumdecken lassen sich Akzente setzen
![Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, ein regeneratives Heizsystem, der naturgesunde Baustoff Holz und eine wirksam gedämmte Gebäudehülle: Beim klimafreundlichen Eigenheim sind alle Komponenten aufeinander abgestimmt.](/i/fileadmin/user_upload/55356_p_68025nbild4Foto-djdFingerhausKatharina-Jaeger_onlineZuschnitt.jpg?_=1654605031&w=236&a=1.77777)
Klimafreundlich bauen und wohnen In modernen Holz-Fertighäusern Umwelt und Finanzen schonen
![Ein entspanntes Raumklima bei jedem Wetter: Sonnenschutzgläser verhindern, dass das Zuhause bei hohen Außentemperaturen überhitzt.](/i/fileadmin/user_upload/53466_p_67725bild1Foto-djdUniglasJ-Specklin_onlineZuschnitt.jpg?_=1624520927&w=236&a=1.77777)
Cool bei jedem Wetter
![Dachfenster bieten nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Beispielsweise wird bei manchen Herstellern im Handumdrehen ein kleiner Dachbalkon daraus.](/i/fileadmin/user_upload/53467_p_68905nbild1Foto-djdTLS-DachfensterVelux-Deutschland_onlineZuschnitt.jpg?_=1624521429&w=236&a=1.77777)
Mehr Licht, mehr Luft, mehr Freiheit
![Willkommen im Zuhause: Haustüren prägen ganz wesentlich den ersten Eindruck. Neben der Optik kommt es aber auch auf Einbruchschutz und Wärmeschutz an.](/i/fileadmin/user_upload/53468_p_62183bild1Foto-djdwwwtuerenheldde_onlineZuschnitt.jpg?_=1624521902&w=236&a=1.77777)
Lust aufs Nachhausekommen
![In einer aufgeräumten und funktionalen Küche hat jeder Gegenstand einen perfekten Aufbewahrungsort.](/i/fileadmin/user_upload/52185_52185_tdx-06-2018-RGBuW-Stauraumideen_Kueche__1__01.jpg?_=1621513874&w=236&a=1.77777)
Stauraumideen für die Küche
![Damit die Erde nicht ins Schwitzen kommt: Wärmepumpen sparen bis zu 75 Prozent fossiler Brennstoffe. Dies reduziert den CO2-Ausstoß und schützt die Umwelt.](/i/fileadmin/user_upload/52187_52187_tdx-02-2016-bwp__1__01.jpg?_=1621515154&w=236&a=1.77777)
Eine Wärmepumpe lohnt sich
![Holz, das gar keines ist: Die täuschend echte Optik länglicher Keramikfliesen strahlt echte Natürlichkeit aus und überzeugt auf dem Boden und an der Wand. So entsteht ein charakterstarkes und behagliches Raumbild.](/i/fileadmin/user_upload/52189_52189_tdx-exklusiv-2016-11-eurobaustoff__6_.jpg?_=1621516553&w=236&a=1.77777)
Neues für den Boden
![Ob als zusätzliche Wohnfläche oder als Homeoffice: Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich auf vielfältige Weise nutzen.
Foto: djd/Gesamtverband Deutscher Holzhandel/Himmelswiese - stock.adobe.com](/i/fileadmin/user_upload/51968_51968_p_66333bild3Foto-djdGesamtverband-Deutscher-HolzhandelHimmelswiese---stockadobecom_02.jpg?_=1619156124&w=236&a=1.77777)
Raumreserve unter dem Dach
![Eine Verbreitung von Krankheitserregern ist durch Komfort-Lüftungssysteme nahezu unmöglich. Diese arbeiten nämlich jederzeit mit unverbrauchter Außenluft, welche sie den Räumen gefiltert zuführen.
Foto: djd/Zehnder Group Deutschland](/i/fileadmin/user_upload/51970_51970_p_67505bild3Foto-djdZehnder-Group-Deutschland_02.jpg?_=1619156114&w=236&a=1.77777)
Rein in die frische Luft
![Rückzugsort und Freizeitoase: Wer keine Lust auf größere Wartungs- und Pflegearbeiten für den Terrassenboden hat, setzt auf langlebige Terrassenfliesen zum Beispiel in angesagter Holzoptik.
Foto: djd/Deutsche-Fliese.de/Villeroy & Boch Fliesen](/i/fileadmin/user_upload/51967_51967_p_67672bild1Foto-djdDeutsche-FliesedeVilleroy-und-Boch-Fliesen_03.jpg?_=1619156106&w=236&a=1.77777)
Outdoor-Paradies mit tollem Boden
![Helle Farben lassen auch kleinere Bäder großzügiger und freundlicher erscheinen.
Foto: djd/bad.de](/i/fileadmin/user_upload/51721_51721_p_67119bild1Foto-djdbadde.jpg?_=1616585019&w=236&a=1.77777)
Das Bad wird zum Raumwunder
![Gesunde Verhältnisse in den eigenen vier Wänden. Solare Lüftungsanlagen sorgen automatisch für Frischluft. Foto: djd/Grammer Solar](/i/fileadmin/user_upload/51722_51722_p_68071nbild1Foto-djdGrammer-Solar.jpg?_=1616585846&w=236&a=1.77777)
Gut gelüftet mithilfe der Sonne
![Ein Makler hilft beim Verkauf der Immobilie und entlastet verkaufende Eigentümer:innen.
Foto: djd/ImmoScout24/Garage Island Crew/Stocksy United](/i/fileadmin/user_upload/51723_51723_p_67183bild1Foto-djdImmoScout24Garage-Island-CrewStocksy-United.jpg?_=1616586416&w=236&a=1.77777)
Entlastung beim Immobilienverkauf
![Viele Elektrogeräte verbrauchen auch im Leerlauf Strom. Dagegen hilft nur das komplette Abschalten. Ganz einfach funktioniert dies über Steckdosenleisten. Foto: djd/LichtBlick SE](/i/fileadmin/user_upload/51456_51456_p_67974bild1Foto-djdLichtBlick-SE_01.jpg?_=1614331296&w=236&a=1.77777)
Energieverbrauch im Blick haben
![Für außen und innen: Feinsteinzeug-Fliesen eignen sich für die Terrasse ebenso wie für Wintergarten und Wohnbereich. Foto: djd/Solarlux GmbH](/i/fileadmin/user_upload/51457_51457_p_65288bild1Foto-djdSolarlux-GmbH.jpg?_=1614684304&w=236&a=1.77777)
Den Sommer verlängern
![Weiße Wandfarben lassen Räume großzügiger wirken und bringen das Zuhause förmlich zum Strahlen.
Foto: djd/Schöner Wohnen-Farbe](/i/fileadmin/user_upload/51458_51458_p_65860bild1Foto-djdSchoener-Wohnen-Farbe_01.jpg?_=1614331299&w=236&a=1.77777)
Die Welt in Weiß
![Bei der Heizungswartung werden die relevanten Einstellungen an der Heizung überprüft.
Foto: djd/IWO - Institut für Wärme und Mobilität](/i/fileadmin/user_upload/51127_51127_p_66181bild4Foto-djdIWO---Institut-fuer-Waerme-und-Mobilitaet_01.jpg?_=1611140256&w=236&a=1.77777)
Heizung vom Fachmann checken lassen
![Mehr Platz unterm Dach schaffen: Die Profis aus dem Zimmerer- und Dachdeckerhandwerk können zu den Möglichkeiten eines Ausbaus beraten und den Umbau fachkundig realisieren.
Foto: djd/Gesamtverband Deutscher Holzhandel](/i/fileadmin/user_upload/51126_51126_p_K65997bild1Foto-djdGesamtverband-Deutscher-Holzhandel_01.jpg?_=1611140291&w=236&a=1.77777)
Packen wir´s an
![Behaglich warm im Winter, angenehm temperiert im Sommer: Eine Wärmedämmung wirkt sich ganzjährig positiv auf das Raumklima aus. Foto: djd/Qualitätsgedämmt e.V./Getty](/i/fileadmin/user_upload/51130_51130_p_65681bild1Foto-djdQualitaetsgedaemmt-eVGetty_01.jpg?_=1611140267&w=236&a=1.77777)
Jetzt wird´s kuschelig
![Wer nach einem Handwerker sucht, findet in seriösen Branchenverzeichnissen schnell und übersichtlich passende Betriebe. Foto: djd/Gelbe Seiten/iStock/gpointstudio](/i/fileadmin/user_upload/51128_51128_p_67656bild1Foto-djdGelbe-SeiteniStockgpointstudio_01.jpg?_=1611140277&w=236&a=1.77777)
Auf der Suche nach einem Handwerker?
![Die passende Außenbeleuchtung setzt das Eigenheim elegant in Szene und sorgt gleichzeitig für mehr Sicherheit. Foto: djd/Paulmann Licht](/i/fileadmin/user_upload/50710_50710_p_67205bild1Foto-djdPaulmann-Licht.jpg?_=1605775685&w=236&a=1.77777)
Dekorativ und sicher
![Chic und praktisch: Ein Kochendwasserhahn spart Zeit, Energie und Wasser in der Küche.
Foto: djd/Quooker](/i/fileadmin/user_upload/50711_50711_p_66353bild1Foto-djdQuooker.jpg?_=1605776264&w=236&a=1.77777)
Schwarz auf weiß
![Helle Farben lassen auch kleinere Bäder großzügiger und freundlicher erscheinen. Foto: djd/bad.de](/i/fileadmin/user_upload/50709_50709_p_67119bild1Foto-djdbadde.jpg?_=1605775154&w=236&a=1.77777)
Raumwunder Bad
![Durch eine solide Gebäudehülle und gesunde Innenraumluft auch in der Heizperiode zeichnet sich ein Haus in massiver Ziegelbauweise aus. Foto: djd/LRZ/Deutsche Poroton/Christoph Große](/i/fileadmin/user_upload/50490_50490_p_65814nbild1Foto-djdLRZDeutsche-PorotonChristoph-Grosse_01.jpg?_=1603375913&w=236&a=1.77777)
Kalter Winter, warmes Zuhause
![Mit den passenden Elementen zur Treppengestaltung erhalten Räume ein stilvolles Gesamtkonzept. Foto: djd/Hamberger Flooring](/i/fileadmin/user_upload/50491_50491_p_65648nbild1Foto-djdHamberger-Flooring_01.jpg?_=1603375856&w=236&a=1.77777)
Boden und Treppe im Einklang
![Umsteigen auf moderne Gas-Heiztechnik: Im Zuge der Aktionswochen erhalten Hauseigentümer attraktive Zusatzprämien. Foto: djd/Zukunft ERDGAS/Michael Setzpfandt](/i/fileadmin/user_upload/50257_50257_p_66417bild1Foto-djdZukunft-ERDGASMichael-Setzpfandt_01.jpg?_=1600874958&w=236&a=1.77777)
Beim Austausch alter Heizungen locken jetzt attraktive Prämien
![Eine Sanierung und Dämmung alter Dächer lohnt sich gleich mehrfach - für die Umwelt ebenso wie für die eigene Haushaltskasse.
Foto: djd/Paul Bauder/Getty Images/Brand X](/i/fileadmin/user_upload/50256_50256_p_63325bild1Foto-djdPaul-BauderGetty-ImagesBrand-X_01.jpg?_=1600874465&w=236&a=1.77777)
Keine finanziellen Zuschüsse verschenken Bei der Dachsanierung KfW-Zuschüsse und Steuervorteile nutzen
So klappt es mit dem Traumhaus
Tapeten machen gute Laune Gestaltung der Wände bringt Stimmung in die Bude
![Fossile Brennstoffe haben ausgedient. Örtliche Fachhandwerker beraten Hausbesitzer zu den Möglichkeiten, auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe umzusteigen. Foto: djd/Stiebel Eltron](/i/fileadmin/user_upload/49937_49937_p_65000bild1Foto-djdStiebel-Eltron.jpg?_=1597845265&w=236&a=1.77777)